24.04.2024 241 0 1 Ипотека

Какие условия рефинансирования ипотечного кредита предлагает Сбербанк сегодня?

Автор:Анастасия

Для рефинансирования ипотеки Сбербанк рассматривает как займы, предоставленные своим клиентам, так и полученные в других финансовых институтах. Под данную программу попадают не все виды кредитования.

Что собой представляет рефинансирование в Сбербанке?

Сбербанк предлагает своим клиентам и заёмщикам других банков рефинансировать один или несколько существующих кредитов. Финансовая организация гасит задолженность клиента перед кредиторами и становится его новым заимодавцем, но уже на более выгодных условиях.

Преимущества рефинансирования в Сбербанке

Выгоды рефинансирования ипотеки в Сбербанке:

возможность объединения нескольких кредитов в один;
снижение процентной ставки до 11,5% в год;
сбор минимального пакета документов;
выбор удобной даты для совершения платежей;
предоставление (по желанию клиента) дополнительной суммы к основному займу;
отсутствие требования документального подтверждения уплаты задолженности другому банку.

Какие займы в Сбербанке подлежат рефинансированию?

Сбербанк готов пересмотреть выданные им:

ипотеку;
потребительский кредит;
заем на покупку авто.

Список кредитов, полученных в банках-конкурентах, подходящих под рефинансирование, немного шире:

на покупку транспортного средства;
на потребительские нужды;
кредитная карта;
дебетовая карта с разрешённым овердрафтом.

О случаях, при которых ипотеку рефинансировать нельзя, рассказывается в сюжете. Размещено на канале «Ipotek. ru».

Процентные ставки рефинансирования в Сбербанке

Изменение величины годового процента зависит от суммы долга и срока, на который выдаётся новый заём. Относительно предложений других банков, эти условия рефинансирования довольно выгодные.

На сегодня официальный сайт Сбербанка представляет следующие процентные ставки:

Величина ежегодного процента	Срок	Сумма
12,5%	от 3 месяцев до 5 лет	до 500 тыс. р.
11,5%	от 3 месяцев до 5 лет	от 500 тыс. р.
13,5%	5-7 лет	до 500 тыс. р.
12,5%	5-7 лет	от 500 тыс. р.

Условия и требования по рефинансированию ипотечного кредита

Сбербанк выставляет определённые условия кредитования и требования к клиенту. Прежде чем приступать к оформлению, стоит проверить подходит ли заём под все рамки рефинансирования.

Условия кредитования

Банковские условия перекредитования:

валюта — российские рубли;
срок — от 3 до 84 месяцев;
отсутствие комиссии за выдачу кредита;
не нужно обеспечение по займу.

Необходимые документы

Для проведения процедуры рефинансирования в Сбербанке понадобится собрать небольшой пакет документов:

паспорт гражданина России;
выписка об остатке задолженности;
сведения кредитного договора (срок, условия и т. д.).

В случае когда заёмщик решает взять сумму большую рефинансируемой, дополнительно к основному списку документов потребуется предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки.

Требования к кредитам

К кредитам выставляются требования:

суммарное количество рефинансируемых займов не должно превышать пяти;
перекредитование должно проводиться впервые по данному долгу;
своевременное внесение ежемесячных платежей за последний год.

Рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке можно только при соблюдении двух условий:

на время обращения срок действия кредита не должен превышать 180 дней с момента подписания договора;
одновременное перекредитование займа, выданного сторонним банком.

Требование к заемщику

Сбербанк предъявляет к заёмщикам следующие требования:

гражданство РФ;
возрастные рамки — от 21 года до 65 лет включительно;
быть официально трудоустроенным и проработать на настоящем месте не менее шести месяцев до даты обращения в банк с заявкой;
иметь общий трудовой стаж от одного года за предыдущие пять лет.

Сумма

Сумма рефинансируемого кредита не должна превышать порог в 3 млн р. Минимальная возможная граница составляет 300 тыс. р.

Пошаговая процедура рефинансирования в 2024 году

Для рефинансирования ипотеки в Сбербанке следует:

Собрать необходимые документы.
Обратиться в отделение банка по месту регистрации или на территории нахождения работодателя (для участников «зарплатной» программы).
Заполнить заявку.
Ожидать решения.
При положительном ответе — подписать договор.

Одобрение заявки и залога

Рассматривается заявка в срок до 30 рабочих дней. Если у банковских сотрудников не возникает никаких вопросов и предоставлен полный пакет документов, то, обычно, Сбербанк даёт ответ в течение 2-3 суток.

Выдача кредита от Сбербанка

Банк перечисляет средства на счёт заёмщика и с его согласия производит безналичный перевод денег на погашение рефинансируемых кредитов. Комиссия за эти действия не взимается. Полные условия рефинансирования прописаны в кредитном договоре, следует внимательно с ним ознакомиться перед подписанием.

После выдачи средств, заёмщик приобретает также и обязанность своевременно погашать долг (аннуитетные платежи). При желании и существовании возможности кредитополучатель может досрочно погасить кредит (частично или полностью). За несвоевременную оплату займа, банк начисляет неустойку, равную 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки.

Выгодно ли осуществлять рефинансирование кредита?

Займы, взятые несколько лет назад могут существенно уступать сегодняшним предложениям, поэтому осуществление рефинансирования ипотеки выгодная процедура. Уменьшается процентная ставка и, соответственно, переплата банку.

О том, насколько прибыльно сегодня рефинансировать ипотечный кредит, рассказывается в видео. Размещено на канале «SV СВ-Капитал».

Можно ли отказаться от перекредитования ипотеки?

Рефинансирование — добровольная сделка между банком и клиентом. Принимает решение о необходимости перекредитования заёмщик самостоятельно, исходя из своих возможностей и требований.

Загрузка ...

Видео

В видео рассказывается о том, как снизить процент по действующей ипотеке в Сбербанке. Автор — Александр Козлов.