Особенности целевого займа по программе материнский капитал и порядок оформления его в Сбербанке и Россельхозбанке

Целевой займ под материнский капитал оформляется в Сбербанке и Россельхозбанке в рамках нескольких разновидностей ипотечных программ. МК не предполагает реального получения средств, они лишь перенаправляются на погашение кредитных обязательств при соблюдении определенных условий.

Что такое целевой займ?

Целевой займ — это получение денег в долг по договору, который заключается между держателем сертификата и банком. При этом клиент может потратить средства лишь на заявленную цель, указанную в соответствующих документах.

Выдается ли целевой займ наличными?

Как правило, целевой займ наличными не выдается, а перечисляется банком на счёт организации, предоставляющей услуги или реализующей какой-либо товар.

На что можно взять кредит под материнский капитал?

Кредит под материнский капитал можно взять только на улучшение жилищных условий.

Клиент имеет право:

• приобретать жильё на первичном или вторичном рынке;
• расширять жилплощадь, находящуюся в собственности;
• осуществить строительство дома.

В видео показано, на что возможно законно потратить средства по программе материнского капитала и какие особенности он имеет. Снято каналом «Деньги Маме — Материнский капитал».

Кому доступен сертификат

По законодательству РФ сертификат государственной помощи на свои нужды могут получить лица, соответствующие требованиям, указанным в таблице:

Кредитование в Сбербанке

Молодые родители имеют возможность взять целевой займ в Сбербанке при соблюдении условий и требований финансовой организации и предоставлении необходимых документов. При этом реально внесение как полной суммы, так и части первоначального платежа.

Условия

Особенности и нюансы кредитования в Сбербанке представлены в таблице:

Требования к заемщику

Заёмщики должны отвечать следующим требованиям:

• иметь гражданство РФ;
• предоставить документальное подтверждение платёжеспособности;
• быть возрастом не младше 21 года;
• при оплате последнего платежа быть не старше 75 лет;
• по месту работы иметь трудовой стаж не менее полугода;
• суммарный трудовой стаж за последние 5 лет должен быть не меньше года.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо предоставить в ПФР:

• государственный сертификат;
• паспорт;
• свидетельства: о браке и о рождении ребёнка.

Документы, которые необходимо предоставить в банк:

• заявление на оформление ипотеки;
• паспорт;
• справка НДФЛ №2;
• госсертификат;
• бумаги, содержащие информацию по объекту выдачи займа;
• выписка из ПФР о размере остатка МК.

Этапы оформления заема

Процедура оформления ссуды с целевым использованием маткапитала включает следующие этапы:

1. Написание заявления в ПФР о желании использовать МК.
2. Выбор финансового учреждения и подача заявления.
3. Поиск необходимого объекта под приобретение.
4. Передача документов о выбранной недвижимости в банк.
5. Согласование условий договора.
6. Уплата первого взноса.
7. Оформление сделки купли-продажи.
8. Страхование недвижимости.
9. Подписание ипотечного договора.
10. Заверение ипотеки и нотариуса.

Целевой займ в Россельхозбанке

После подписания ипотечного договора в Россельхозбанке в течение трёх месяцев необходимо перевести деньги из МК.

Условия кредитования

Условия, при которых Россельхозбанк может кредитовать по МК представлены в таблице:

Россельхозбанк может снизить учётный процент на 0,25% в тех случаях, когда клиент является:

• сотрудником государственных органов;
• участником зарплатного проекта;
• молодой семьёй, где один из супругов не достиг 35 лет.

Требования к заемщику

Заёмщик должен отвечать следующим требованиям:

• быть гражданином РФ;
• предоставить документальное подтверждение платёжеспособности;
• иметь возраст не младше 21 года, но при оплате последнего платежа быть не старше 75 лет;
• по месту работы иметь трудовой стаж не менее полугода;
• суммарный трудовой стаж за последние 5 лет должен быть не меньше года;
• иметь возможность привлечь трёх созаёмщиков (одним из них обязательно выступит второй из супругов);
• ежемесячные выплаты по залогу не должны превышать 50% от дохода заёмщика;
• оба супруга должны иметь высокую заработную плату и незапятнанную кредитную историю.

Какие документы нужно предоставить?

Список документов для ПФР и банка такой же, как и при оформлении потребительского целевого заёма в Сбербанке.

Описание процедуры

Оформлять кредит можно с помощью пошаговой инструкции:

1. Найти подходящую финансовую организацию и определиться с типом кредитования.
2. Согласовать получение займа с ПФР.
3. Оформить заём.
4. Осуществить страхование сделки.
5. Выполнить условия договора.

Порядок погашения займов

Чтобы погасить целевой займ под материнский капитал, необходимо:

1. Взять в банке справку о размере задолженности.
2. Сообщить сотрудникам банка о досрочном погашении займа.
3. Сдать в ПФР документы вместе со справкой о размере задолженности.
4. После одобрения заявления ПРФ переводит деньги в банк.

После досрочного погашения части кредита банк пересчитает график платежей. Ежемесячная сумма выплат уменьшится, а срок кредитования сократится.

Пользовались ли Вы услугой целевой займ?

Опрос

• Да
• Нет

 Загрузка ...

Опасности сделок с материнским капиталом

Сделки с участием материнского капитала не несут никакой опасности ни для продавца, ни для покупателя.

Видео

В видео показано, как взять целевой заем под материнский капитал. Автором является Profit Gid.